Lämmitysjärjestelmän valinta ei ole se yksinkertaisin tehtävä. Kiinteistöjen erilaisia tarpeita ja etenkään energian hinnan kehitystä ei ole aina helppoa ennustaa. Suuremmissa kiinteistökokonaisuuksissa valinta voidaan tehdä käytännössä kahden lämmitysmuodon, kaukolämmön ja maalämmön välillä.